Expertise Comptable - Notre solution SCI

Solution métier en expertise comptable dédiée aux investisseurs via une Société Civile Immobilière (SCI)

Solution pour les SCI en expertise comptable

Une Société Civile Immobilière, ou SCI, est une société avec au moins deux associés. Souple, souvent avantageuse fiscalement et permettant de protéger et gérer son patrimoine, cette société reste encore aujourd'hui très attractive.

La SCI est idéale pour réaliser à plusieurs un investissement immobilier afin de partager les bénéfices mais également les risques.

La solution SCI, qui est modulable selon vos besoins et votre budget, propose un accompagnement comptable, fiscal et juridique dans la réalisation de votre projet d'investissement.

Les questions concernant les SCI

1/4 - Mon projet d'investissement est-il rentable ?

Connaître la future rentabilité de votre projet d'investissement est important. Un prévisionnel d'activité est souhaitable, car il prendra en compte les aspects fiscaux et juridiques relatifs aux revenus dégagés.

De nombreux exemples de business plan existent sur Internet, mais avez-vous pensé à tout ?

Il ne faut pas minimiser l'importance d'un prévisionnel d'activité, car il conditionne et retranscrit la rentabilité dégagée de votre projet d'investissement dans une SCI.

2/4 - Quelles solutions existent pour le financement de mon projet d'investissement ?

La source de financement qui sera choisie lors de la création de votre structure sera déterminante. Dans ce type d'investissement immobilier les emprunts sont à privilégier et un apport minimum sera également demandé par votre banque.

Vos encaissements de location devront à la fois couvrir l'intégralité de vos charges annuelles mais également les annuités d'emprunt, d'où la nécessité d'un prévisionnel.

3/4 - Quel régime fiscal est à privilégier pour une SCI ?

Le choix du régime fiscal est prépondérant.

Si le régime d'imposition est celui de l'impôt sur le revenu, l'imposition et les plus-values seront celles des particuliers. Dans certains cas le régime d'imposition à l'impôt sur les sociétés peut-être intéressant. Dans ce cas là, le régime sera celui des professionnels.

Mais attention, les fiscalités sur la taxation des revenus dégagés et de la plus-value à la revente n'ont pas les mêmes impacts et peuvent modifier d'une manière importante la rentabilité globale de votre projet sur le long terme.

Des conseils pour réaliser vos choix sont nécessaires.

4/4 - Quelle organisation administrative et comptable dois-je mettre en place ?

Les objectifs d’une bonne organisation administrative et comptable sont nombreux et surtout importants. Notre méthode vous propose de :

- Communiquer facilement vos pièces comptables avec un envoi par scan,
- Suivre sereinement la gestion de votre SCI (si option prise),

Nous vous mettons à disposition un guide pour vous aider à organiser vos documents et à nous les envoyer.

Le contenu de notre solution SCI selon votre besoin

Notre solution pour les Société Civile Immobilière est une solution qui vous permettra de sécuriser votre gestion comptable, fiscale et juridique.

Nous fonctionnons par envoi de documents scannés uniquement, cela vous évite de longs trajets pour apporter vos documents et vous pourrez les consulter au travers de votre coffre fort électronique (si option prise).

Le tableau ci-dessous présente les prestations proposées de la solution :

Contenu de notre solution
Etape 1 - Analyse des points forts et des points faibles du projet
Etape 2 - Accompagnement pour la réalisation de votre business plan
Etape 3 - Assistance dans la recherche de financement
Etape 4 - Conseils dans le choix du régime fiscal en fonction de votre projet
Etape 5 - Réalisation des formalités juridiques pour la création de votre structure
Etape 6 - Accompagnement dans la mise en place de votre organisation comptable et administrative
En option - Consultation de la comptabilité en ligne, coffre-fort électronique pour consulter vos documents importants, tableau de bord avec différents indicateurs, logiciel de facturation												(Option possible)

Nous contacter

Vous pouvez utiliser ce formulaire afin de nous contacter concernant la solution SCI. Après avoir pris connaissance de votre demande et des informations que vous nous aurez communiquées, nous vous recontacterons dans les meilleurs délais.

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1/4 - Mon projet d'investissement est-il rentable ?

2/4 - Quelles solutions existent pour le financement de mon projet d'investissement ?

3/4 - Quel régime fiscal est à privilégier pour une SCI ?

4/4 - Quelle organisation administrative et comptable dois-je mettre en place ?

Le contenu de notre solution SCI selon votre besoin

Contenu de notre solution

Etape 1 - Analyse des points forts et des points faibles du projet

Etape 2 - Accompagnement pour la réalisation de votre business plan

Etape 3 - Assistance dans la recherche de financement

Etape 4 - Conseils dans le choix du régime fiscal en fonction de votre projet

Etape 5 - Réalisation des formalités juridiques pour la création de votre structure

Etape 6 - Accompagnement dans la mise en place de votre organisation comptable et administrative

En option - Consultation de la comptabilité en ligne, coffre-fort électronique pour consulter vos documents importants, tableau de bord avec différents indicateurs, logiciel de facturation

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